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【新着】プレサンスロジェ松尾レーヴタワー 6,300万円 物件詳細へ
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【新着】伊江村字西江前 軍用地 3,120.2万円 物件詳細へ
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〇●御成約●〇
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【御成約】沖縄県那覇市高良 新築戸建 多くのお問い合わせありがとうございました!! 本日、那覇市高良の新築戸建限定1棟ご成約になりました! 売主様・買主様本当におめでとうございます(*^^*)
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お客様の声CUSTOMER
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- G様
- 色々固まっていない状況でしたが、些細な質問にも丁寧に答えていただき、大変参考になりました!
また継続的にお世話になりたいと思います。
引き続きよろしくお願いします。
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- N様
- 和田さんを始めスタッフの皆さんの対応がすばらしかったです。初心者の私達にとても丁寧に詳しく説明していただきました。レスポンスもとても速いです。私達(客側)のニーズに合わせていろんな物件を紹介してくれました。
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- U様
- 何もまだ決まってなかったにも関わらず、色々丁寧に対応して頂きありがとうござだした。
また、機会があれば是非ご利用させて下さい。
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- S様
- 突然きたのにも関わらず丁寧に案内して頂きました。ありがとうございます!
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- Y様
- 丁寧に説明してくれてわかりやすかったです
とても親身になって相談に乗ってくれました
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不動産購入に関するよくある質問(Q&A)
住宅ローンの審査にはどのくらいの時間がかかりますか?
事前審査は通常2~3日、正式審査には1~2週間程度かかることが一般的です。ただし、金融機関や審査内容によって異なるため、余裕を持って手続きを進めることをおすすめします。
物件購入時に必要な初期費用はどのくらいですか?
一般的には、購入価格の7~10%程度の諸費用がかかります。内訳として、仲介手数料・登記費用・住宅ローンの手数料・火災保険料・固定資産税などがあります。
中古物件を購入する際に注意すべきポイントは?
建物の築年数、耐震基準の適合状況、リフォーム履歴、管理状態(マンションの場合は管理費・修繕積立金)などを確認しましょう。可能であれば、専門家による建物診断(インスペクション)を依頼するのもおすすめです。
購入後すぐにリフォームしたい場合、どのタイミングで相談すればいいですか?
物件の契約前からリフォーム会社に相談しておくとスムーズです。契約後すぐにプランを進められるように、事前に見積もりや工期の目安を確認しておきましょう。
住宅ローン控除を受けるための条件は?
住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)を受けるためには、以下のような条件があります:
・住宅ローンの返済期間が10年以上であること
・購入する住宅の床面積が50㎡以上であること(マンションの場合、専有部分の面積)
・取得後6か月以内に居住し、引き続き住み続けること
・合計所得が一定額以下であること(年収上限あり)
住み替えを考えていますが、売却と購入どちらを先にすべきですか?
それぞれメリット・デメリットがあります。
・売却を先にする場合:購入資金の目途が立ちやすく、資金計画が安定しますが、新居が決まるまで仮住まいが必要になることも。
・購入を先にする場合:新居へのスムーズな引っ越しが可能ですが、売却が長引くと資金繰りが厳しくなるリスクがあります。