沖縄市・北谷町・うるま市周辺で不動産購入・売却のことなら株式会社Orion不動産

うるま市の物件一覧

うるま市栄野比投資用物件（オーナーチェンジ）

4,000万円

沖縄県うるま市字栄野比860番11

沖縄バス「第二川崎」バス停

【外観】

価格: 4,000万円

建物面積(坪数): 52.78㎡(15.96坪)

階建て / 総戸数: 2階建/1戸

所在地: 沖縄県うるま市字栄野比860番11

交通: 沖縄バス「第二川崎」バス停下車　徒歩4分

利回り: -

土地面積(坪数): 150.70㎡(45.58坪)

築年月: 2022年9月(築3年)

セールスポイント

【オーナーチェンジ物件】2022年築の築浅戸建て4LDK。現在外国人賃借人へ月額18万円で賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます。土地約45坪のゆとりある敷地で、将来的な資産保有にも魅力。うるま市エリアで戸建て投資をお探しの方におすすめです。

ポイント

オーナーチェンジ物件　賃料18万円　築浅　 4LDK　土地45坪　即収益化可能

担当者のコメント

國場拓郎

外国人向け賃貸の投資物件をお探しの方へ是非ご紹介したい物件です！

現在、外国人賃借人へ月額18万円で賃貸中となっており、購入後すぐに収益化できる点が最大の魅力です。空室リスクなくスタートできるため、初めての不動産投資にもご検討いただきやすい内容です。

また、2022年築と築浅のため、外壁・設備・内装なども比較的新しく、当面の大規模修繕リスクを抑えやすい点もポイントです。投資物件では築年数が収益性に直結するケースも多く、築浅戸建ては市場でも人気があります。

戸建てタイプは区分マンションと比較して管理費・修繕積立金が不要なケースも多く、ランニングコスト面でも魅力があります。将来的には自己利用や売却など、出口戦略の幅が広い点もメリットです。

詳細な収支シミュレーションや融資相談も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

基本情報

価格: 4,000万円

利回り: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 16.2帖/洋室 4.5帖/洋室 7.0帖/洋室 5.2帖/洋室 5.0帖

建物面積: 52.78㎡

土地面積(坪数): 150.70㎡(45.58坪)

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / -

都市計画: -

用途地域: -

建物構造 / 総戸数: 木造 / 1戸

建ぺい率 / 容積率: -/-

築年月: 2022年9月(築3年)

接道状況: -

その他 法令上の制限: -

取引態様: 専任媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 即時

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年05月23日

設備条件

設備条件

設備(その他)

その他

物件番号: 103586814

管理コード: 405

情報更新日: 2026年05月16日

次回更新予定日: 2026年05月23日

取扱会社

株式会社Orion不動産
沖縄県中頭郡北谷町字宮城3番160
TEL:098-987-8771
沖縄県知事 (1) 第5721号

備考: うるま市栄野比にてオーナーチェンジ戸建て物件が登場しました。現在、外国人賃借人へ月額18万円で賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入を得られる投資用物件です。築2022年9月と比較的新しく、修繕コストを抑えやすい点も魅力です。

間取りは4LDKで、ファミリー需要や外国人住宅需要にも対応しやすい広さを確保。土地面積は約45.58坪あり、戸建てならではの資産性も期待できます。

沖縄市・うるま市方面へのアクセスもしやすく、居住ニーズの高いエリア。安定した賃貸経営を目指す方、区分マンション以外の投資先をお探しの方にもおすすめです。

賃貸条件・契約内容・表面利回り詳細などはお気軽にお問い合わせください。