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うるま市の物件一覧

うるま市安慶名2丁目売土地

1,180万円

沖縄県うるま市字安慶名2丁目3ｰ25

那覇バス／琉球バス「旧安慶名」バス停

沖縄バス「安慶名」バス停

【外観】現地写真

価格: 1,180万円

坪単価: 31.03万円(38.03坪)

所在地: 沖縄県うるま市字安慶名2丁目3ｰ25

交通

那覇バス／琉球バス「旧安慶名」バス停下車　徒歩2分

沖縄バス「安慶名」バス停下車　徒歩3分

土地面積(坪数): 125.72㎡(38.03坪)

建ぺい率 / 容積率: 80% / 400%

セールスポイント

約38坪の整形地。旧安慶名バス停徒歩約2分の利便性に優れた立地です。住宅用地としてはもちろん、店舗兼住宅や収益物件用地としてもご検討いただけます。

ポイント

商業地域　建築プラン相談可　外国人住宅向き　バス停徒歩3分以内　所有権　整形地

担当者のコメント

國場拓郎

安慶名エリアで住宅用地をお探しの方はもちろん、「収益物件を建てたい」という投資家の方にもぜひご覧いただきたい土地です。

商業地域という用途地域を活かし、住宅だけでなく店舗併用住宅や事務所、収益性を重視した建築計画まで幅広くご検討いただけます。

特におすすめしたいのが外国人住宅としての活用です。
現在、うるま市では外国人向け賃貸住宅への需要があり、本物件も立地や敷地条件から十分検討できる土地です。

例えば、
・土地：約1,180万円
・建物：約3,240万円
・総事業費：約4,420万円

この条件で建築し、家賃30万円/月で運用できた場合は年間家賃収入360万円、表面利回り約8.14％となります。

もちろん実際の建築費や賃料はプランや仕様によって異なりますが、住宅購入だけではなく「資産を増やす土地」としても魅力があります。

住宅ローンや参考プランのご紹介、収支シミュレーションまでワンストップでサポートいたします。

現地案内も随時受付中ですので、お気軽に株式会社Orion不動産までお問い合わせください。

基本情報

販売区画数: 1区画

総区画数: 1区画

土地面積(坪数): 125.72㎡(38.03坪)

坪単価: 31.03万円

私道負担面積 割合: -

セットバック: 記載なし

建ぺい率 / 容積率: 80% / 400%

高圧線下面積: -

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: -

造成工事 完了予定: -

土地権利: 所有権

建築条件: -

都市計画: 市街化区域

用途地域: 商業

接道状況: 一方(西公道 4.0m 間口 9.5m)

国土法届出要否: 不要

最適用途: -

その他 法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

現況: 更地

引渡条件: -

引渡時期: 相談

開発許可番号: -

取引条件の 有効期限: 2026年07月24日

設備条件

設備条件

設備(その他)

その他

物件番号: 105253516

管理コード: 440

情報更新日: 2026年07月10日

次回更新予定日: 2026年07月24日

取扱会社

株式会社Orion不動産
沖縄県中頭郡北谷町字宮城3番160
TEL:098-987-8771
沖縄県知事 (1) 第5721号

備考: 住宅用地としてはもちろん、店舗兼住宅や事務所兼住宅など幅広い用途をご検討いただけます。
また、外国人住宅（米軍賃貸）用地としてもおすすめです。

外人住宅は一般賃貸と比較して高い賃料が期待できるケースも多く、資産形成や長期保有をご検討のお客様にもおすすめです。

参考プランのご紹介や収支シミュレーションもお気軽にご相談ください。